공지사항

경기 북부 부동산 시장 ‘꿈틀’… 교통호재 품고 관심

작성자
모델하우스
작성일
2018-11-15 12:30
조회
410
경기 북부권 부동산 시장이 연이은 교통호재로 관심 받고 있다. GTX 개발 소식에 이어 대곡~소사선, 서울~문산고속도로 등 다양한 교통개발이 기대되기 때문이다. 수혜 단지를 중심으로 집값 상승도 기대할 수 있다는 분석이다.

국토교통부 실거래가 자료에 따르면 경기도 일산동구 증산동에 위치한 ‘일산센트럴아이파크(2018년 5월 입주)’ 전용 84㎡B(30층)는 이달 5억4000만 원에 거래됐다. 초기 분양가가 4억780만 원인 점을 감안하면 1억3000만 원가량 올랐다.

집값 승승 기폭제로는 대곡~소사선이 꼽힌다. 중산동 D공인중개소 관계자는 “이 단지는 현재 공사 중인 대곡~소사선이 개통되면 대곡역에서 김포공항역까지 2정거장만에 도달이 가능하다”며 “5호선·9호선·공항철도 환승을 통해 여의도나 강남 접근성도 개선될 전망”이라고 말했다. 이어 “특히 현재 고양시가 국토부와 논의 중인 대곡~소사선 일산역 연장안에 대한 기대도 가격 상승에 일부 영향을 미치고 있는 추세”라고 덧붙였다.

파주 운정과 고양시를 지나는 GTX A노선 개발호재는 파주시 부동산 시장에 영향을 주고 있다. 이 노선이 개통되면 운정역(예정)에서 서울역까지 약 10분이 소요되며 강남 삼성역까지는 20분가량이 걸릴 전망이다. 국토부에 따르면 이달 기준 파주시 아파트 거래량은 1만4267건으로 전년 대비 61.8% 증가했다. 지난 2008년 이후 가장 많은 거래량이다.

고양시 역시 GTX A노선 수혜 지역으로 알려졌다. GTX 킨텍스역(가칭)을 이용하면 서울역까지 13분, 강남 삼성역까지 17분만에 도달할 수 있다는 게 업계 관계자 의견이다. 국토부 실거래가 자료를 보면 킨텍스역을 도보로 이용할수 있는 ‘킨텍스원시티’ 전용 84㎡C(M2블록/36층) 초기 분양가는 5억8020만 원이었지만 지난 9월 8억860만 원에 거래됐다.
철도 교통망과 함께 고속도로 개통 호재도 경기 북부권 부동산 시장을 강타하고 있다는 분석이다. 오는 2020년 11월 현천IC에서 사리현IC(식사동)를 지나 파주 내포IC까지 연결되는 서울~문산고속도로가 개통 예정이다. 이 노선을 이용하면 서울 상암동과 마곡지구까지 10분대에 접근이 가능해진다. 때문에 일산 위시티가 해당 노선 개통 수혜 지역으로 꼽혀 수요자들로부터 많은 관심을 받고 있다.

작년 12월 일산 위시티에서 선보인 ‘일산자이 2차’는 4일 만에 계약을 마무리 지었고 내달 분양을 앞둔 일산자이 3차 분양홍보관은 분양 시작 전임에도 방문객이 대거 몰리고 있는 것으로 전해졌다.
[출처] 동아일보
http://news.naver.com/main/read.nhn?mode=LSD&mid=sec&sid1=001&oid=020&aid=0003181214
전체 0

전체 11
번호 썸네일 제목 작성자 작성일 추천 조회
1
경기 북부 부동산 시장 ‘꿈틀’… 교통호재 품고 관심
모델하우스 | 2018.11.15 | 추천 0 | 조회 410
모델하우스 2018.11.15 0 410
2
[9·13대책 두달] 서울 61주만에 첫 하락·하루 거래 236 → 9건 '얼음에 갇힌 부동산' 출처 : https://www.sedaily.com/NewsView/1S7773BMVC
모델하우스 | 2018.11.15 | 추천 0 | 조회 414
모델하우스 2018.11.15 0 414
3
[이지 돋보기] 지방 부동산 붕괴 조짐…대구‧광주 제외 ‘미분양 무덤’, “기댈 곳 없다” 아우성
모델하우스 | 2018.11.15 | 추천 0 | 조회 419
모델하우스 2018.11.15 0 419
4
"한국, 아시아 부동산 시장 거점...일본 도쿄 능가"
모델하우스 | 2018.11.15 | 추천 0 | 조회 414
모델하우스 2018.11.15 0 414
5
서울 아파트값 61주 만에 하락 전환…부동산 대책 효과?
모델하우스 | 2018.11.15 | 추천 0 | 조회 427
모델하우스 2018.11.15 0 427
6
서울 집값 오른 것도 내린 것도 정책탓...철학있는 부동산
모델하우스 | 2018.11.15 | 추천 0 | 조회 433
모델하우스 2018.11.15 0 433
7
부동산 대책·입주물량 증가로 입주경기 기대감 더 떨어져
모델하우스 | 2018.11.15 | 추천 0 | 조회 418
모델하우스 2018.11.15 0 418
8
"3억 내려도 안 팔려", 꽁꽁 언 부동산시장
모델하우스 | 2018.11.15 | 추천 0 | 조회 398
모델하우스 2018.11.15 0 398
9
경기 북부 부동산 시장 ‘꿈틀’… 교통호재 품고 관심↑
모델하우스 | 2018.11.15 | 추천 0 | 조회 415
모델하우스 2018.11.15 0 415
10
서브
모델하우스 | 2018.11.15 | 추천 0 | 조회 411
모델하우스 2018.11.15 0 411